Rute · Córdoba · Andalucía

Casona Andaluza
Singular

Patrimonio protegido desde 1923

Precio: 650.000 € · Conjunto completo · 3.500 m² de terreno

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Una oportunidad única

Hay propiedades que no se compran.
Se adoptan.

Esta casona en el corazón de Rute lleva cien años esperando a alguien que sepa lo que tiene entre manos. Un patio andaluz de 1923 con lucernario de hierro y vidrieras. Una escalera de mármol blanco de Macael. Azulejos sevillanos pintados a mano. Jardines con piscina. Y una antigua almazara de 700 m² lista para reinventarse como spa, restaurante o espacio de eventos.

1923
Año de construcción
1.080 m²
Superficie construida
3.500 m²
Terreno total
+700 m²
Antigua almazara
650.000 €
Precio conjunto

Un proyecto con
alma propia

Esta casona no es solo un inmueble — es el punto de partida de un proyecto hotelero único en Andalucía interior. Hotel boutique 4 estrellas, spa de oleoturismo, restaurante de autor. Todo en un solo conjunto de 3.500 m² en el corazón de un Municipio Turístico.

A 90 km de Málaga, 94 de Córdoba, 100 de Granada. Accesible desde tres aeropuertos internacionales. En la comarca de turismo rural de mayor crecimiento de la provincia.

El precio de adquisición está muy por debajo del valor de reposición. Y la protección patrimonial garantiza que nadie podrá construir nunca algo igual en 200 km a la redonda.

01
Patrimonio irrepetible
Incluida en el Catálogo de Bienes Protegidos de Rute. Construida en 1923. Imposible de replicar.
02
La Almazara — 700 m² adicionales
Edificio histórico con acceso independiente. Spa, restaurante gastronómico, sala de eventos.
03
Municipio Turístico
Rute fue el primer Municipio Turístico declarado en Córdoba (2020). Marco favorable consolidado.
04
Mercado en alza
El turismo rural andaluz subió un 24% de precio en 2025 según el INE — la mayor subida de España.

Datos que respaldan la inversión

+24%Subida precios turismo rural Andalucía 2025 (INE)
205 €Tarifa media diaria rural Andalucía 2025
197-374 €Precio noche hoteles boutique referencia Andalucía
66%Ocupación rural Córdoba en puentes 2025
+50%Crecimiento establecimientos rurales Córdoba en 4 años
~23%Rentabilidad bruta estimada modelo completo

Fuentes: INE, Christie & Co España 2025, Hosteltur, Avvapro. Análisis de rentabilidad disponible bajo solicitud.

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Eduardo Corell Vende, Compra, Vive Madrid · Consultor Inmobiliario Solicitar visita